The Cube

für gutes Business in Salzburg

Projektdetails

Baubeginn April 2015

Baufertigstellung April 2016

Lage Bergheim 5101, Plainbachstraße

Gesamtnutzfläche 1.663 m²

The Cube

“The Cube“, von HOBIGER ARCHITEKTUR entworfen, ist ein markant scheinender Kubus mit lichtdurchfluteten Freiräumen, effizienter Flächennutzung und höchstem Raumkomfort.

Standort und Infrastruktur.
Der Standort am Tor zur Mozartstadt Salzburg ist mit gut ausgebauter Infrastruktur im durchgrünten Randbereich des modernen Businesspark Bergheim gelegen. Unternehmen wie z.B. Porsche-Informatik und Palfinger sind hier etabliert. Gut ausgebaute Nahversorgungsinfrastruktur wie Einkaufsmarkt, Restaurants, Cafés, Hotels sind fußläufig erreichbar.
in 5 Minuten beim Autobahnanschluss A1
in 10 Minuten beim Flughafen
in 10 Minuten in der Innenstadt und beim Westbahn Terminal
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)
Fakten und klare Argumente.

Flexible Bürogestaltung von 120 m² bis zu 1.420 m²

Gesamtnutzfläche 1.663 m²,
Nutzfläche (ohne Lager, Haustechnik, Stiegen-
haus) 1.420 m²

Haustechnik 22 m²
Stiegenhaus 94 m²
Terrassen 206 m²

Tiefgaragenplätze 22
PKW-Freiabstellplätze 16

Durchgrünter Gewerbe- und Industriepark

Optimale Verkehrsanbindung

Gutes Nahversorgungsangebot.

Nachhaltig konzipiertes Gebäude mit nahezu stützenlosen Grundrissen

Hohe Flächeneffizienz

Hinterlüftete, hochwärmegedämmte Alu Fassade mit öffenbaren Alufenstern

Individuell bedienbarer, integrierter Sonnenschutz / Lichtlenklamellen

Hohlraumboden in allen Büroräumen

Raumhöhe 2,80 m

Glasliftanlage

Energieeffiziente Gebäudetechnik (Kühl- und Wärmezentrum mit Wärmepumpe und Biofernwärmeanschluss

Erfrischendes, zeitloses Design
FLEXIBLER INNENAUSBAU.

Ausstellung / Geschäfte / Büros

Variabel aufstellbare Zwischenwände samt Glastüren und transparenten Raumtrennelementen

Hochwertiger raumakustisch wirksamer Teppichbelag

Nutzerangepasster Ausbau mit „Verwandlungs-möglichkeiten“

Zugfreie Akustik-Klimadecke

Niedertemperaturflächenheizung

Tageslicht geregelte LED-Arbitsplatzbeleuchtung

Schnelle Internetverbindung

Mobile Gebäudetechnikinstallation in Hohlraumböden

5 Luxuspenthäuser

Penthouses mit Größen bis zu 92m², luxuriös ausgestattet unter anderem mit Designmobiliar und Dachgarten
Nutzungsoptionen.

Der Raum kann aufgrund der nahezu stützenlosen Konstruktion und des Doppelbodens für Ihr Business gezielt bestimmt werden.

Nutzung der Ebene 0als Shops / Ausstellung / Kundenservice / Schauraum / Büros


Nutzung der Ebene 3 als Büro oder Penthouselofts

Weitere Informationen

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Ihre Ansprechpartner.

Für weiter Informationen steht Ihnen das Team von ImmoProjekt selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Sophie Hobiger
Beratung und Information
0664/39 40 592

Karl Hobiger
Architekt Dipl.Ing.
0664/1033900
Tel
+43 (0)662 636 636
Addresse
Alpenstraße 26
5020 Salzburg
Austria
Email
office@immo-projekt.at
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